تداوم فاصله میان رشد قیمت مسکن و درآمد خانوارها در اقتصاد ایران، بازار مسکن را وارد مرحله‌ای کرده که در آن خانه‌دار شدن برای بخش بزرگی از حقوق‌بگیران از یک هدف اقتصادی به یک ماموریت غیرممکن تبدیل شده است. این روند نشان می‌دهد که مسکن در حال فاصله گرفتن از کارکرد مصرفی خود و تبدیل شدن به دارایی‌ای با دسترسی محدود است.