غلامحسین محمدی سرپرست تأمین اجتماعی شد
دبیر کانون سراسری انبوهسازان اعلام کردساخت مسکن ۷۰ درصد گرانتر شد
به گزارش بازارگون، دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اشاره به تأثیر شرایط جنگی بر بازار مسکن، از افزایش چشمگیر هزینههای ساخت خبر داد و اعلام کرد: میانگین هزینه ساخت یک ساختمان پنجطبقه در کشور به حدود متری ۶۰ میلیون تومان رسیده که نسبت به سال گذشته حدود ۷۰ درصد افزایش یافته است.
فرشید پورحاجت با بیان اینکه بازار مسکن نیز از شرایط اقتصادی و جنگی کشور تأثیر پذیرفته، گفت: حجم معاملات مسکن نسبت به سالهای گذشته، بهویژه در تهران، کاهش یافته و این روند در سایر نقاط کشور نیز با شدت کمتری مشاهده میشود. با این حال، معاملات متوقف نشده و بازار همچنان در حال فعالیت است.
وی با تأکید بر اینکه نباید انتظار بازگشت شرایط بازار به رونق دهه ۹۰ را داشت، افزود: ساختوساز و معاملات مسکن دیگر به سطح آن سالها بازنخواهد گشت و وضعیت فعلی، متناسب با شرایط اقتصادی کشور قابل ارزیابی است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان درباره تغییر مسیر سرمایهها نیز اظهار کرد: در شرایط نااطمینانی، سرمایهگذاران ترجیح میدهند منابع خود را به بازارهایی با نقدشوندگی بیشتر مانند طلا و ارز منتقل کنند و همین موضوع از جذابیت سرمایهگذاری در بخش مسکن کاسته است.
پورحاجت همچنین با انتقاد از سیاستهای سالهای گذشته در حوزه مسکن گفت: تمرکز بر اخذ مالیات از بازار مسکن، در حالی که بازارهای رقیب مانند طلا و ارز کمتر مشمول سیاستهای تنظیمی بودهاند، موجب خروج بخشی از سرمایهها از بخش تولید و ساختوساز شده است.
وی درباره هزینههای ساخت نیز توضیح داد: بر اساس آمارهای رسمی، قیمت مصالح ساختمانی بسته به نوع کالا بین ۴۰ تا ۲۷۰ درصد افزایش یافته است. البته رشد ۲۷۰ درصدی مربوط به همه مصالح نیست و برخی اقلام، از جمله محصولات پتروشیمی، چنین افزایشی را تجربه کردهاند.
به گفته دبیر کانون سراسری انبوهسازان، افزایش قیمت مصالح و سایر هزینههای تولید، در نهایت هزینه ساخت ساختمانهای مسکونی را به حدود متری ۶۰ میلیون تومان رسانده و روند اجرای پروژههای ساختمانی را با چالش بیشتری روبهرو کرده است.
اخبار راه و مسکن را اینجا بخوانید.
